Lokal U719_C

Opis:

Sprzedaż z NAJEMCĄ.

Lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze, w najładniejszej i najlepiej zlokalizowanej części budynku.

POTENCJAŁ DZIELNICY: Nowe Włochy to dzielnica intensywnego rozwoju, przyciągająca coraz więcej nowych klientów jak i przedsiębiorców. Rynek nie jest tu mocno nasycony, wręcz przeciwnie, dlatego występuje duże zapotrzebowanie na różnego typu usługi. Niekwestionowanym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. „ Zielonej Italii”, / ok.1000 mieszkań/ oraz vis a vis osiedla „Ogrody Włochy”, /ok. 700 mieszkań/. W sumie to około 2000 mieszkań w promieniu 20 m a tym samym wielokrotność unikatowych klientów, poszukujących usług w miejscu ich zamieszkania.

Standard „deweloperski”:
• Lokale odebrane do użytkowania
• do samodzielnej aranżacji, bez b. montażu
• Wysokość pomieszczeń: 3,00 h
• Posadzka – wylewka betonowa, zbrojona przygotowana pod wykończenie
• Ściany – bloczek, częściowo malowane
• Instalacje – przyłącza lokalowe w szachtach, doprowadzenie wod-kan po uzgodnieniu z najemcą punktu
• Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki płytowe w lokalach
• Instalacja wentylacji: wentylacja mechaniczna wentylatory wyciągowe, możliwość montażu urządzeń dla klimatyzacji.
• Instalacja elektryczna i trójfazowa doprowadzona do lokalu.
• Instalacja teletechniczna: telefoniczna/internetowa – jedno gniazdo, do rozprowadzenia w lokalu